Vendre avec nous.
PMC TRANSACTION accompagne les propriétaires d'actifs immobiliers dans leurs projets de cession, en apportant une expertise sur mesure et un accès sélectif à un réseau d'investisseurs professionnels et de partenaire.
Notre approche, fondée sur la confiance et la rigueur et la confidentialité pour les biens “off-market”, vise à optimiser la valeur de votre bien et à sécuriser chaque étape de la transaction.
1. Analyse approfondie de l'actif et définition de la stratégie de cession :
Évaluation du bien : analyse de la situation locative, des baux en cours, des charges, des revenus et des potentialités de valeur-ajoutée.
Audit technique et juridique auprès des professionnels : identification des éventuelles servitudes, des risques environnementaux et de la conformité réglementaire.
Définition de la stratégie de commercialisation : fixation du prix de vente, élaboration d'un argumentaire mettant en avant les atouts de l'actif, choix des canaux de diffusion.
Identification des cibles d'investisseurs : ciblage des acquéreurs potentiels en fonction de la nature du bien et de vos objectifs (fonds d'investissement, foncières, promoteurs, exploitants hôteliers, family offices, investisseurs privés).
2. Commercialisation ciblée et adaptée :
Diffusion de l'offre auprès d'un réseau d'investisseurs qualifiés: en France, en Europe et à l'international.
Organisation de visites confidentielles : présentation détaillée du bien et de son potentiel.
Gestion des demandes d'information et des offres d'achat.
Assistance aux Négociations des conditions de vente en veillant à la protection des intérêts du vendeur, seul décideur.
3. Sécurisation juridique et financière de la transaction :
Assistance auprès des hommes de l’art à la rédaction des documents juridiques : promesse de vente, acte authentique de vente et analyse des aspects fiscaux
Coordination des différentes parties prenantes : notaires, avocats, conseils, ...
Suivi des démarches administratives et obtention des autorisations nécessaires.
4. Accompagnement jusqu'à la finalisation :
Suivi de la levée des conditions suspensives.
Assistance à la signature de l'acte authentique de vente.
Accompagnement post-transaction si nécessaire.
